طرح وحدات سكنية 150 متر| تفاصيل جديدة حول مبادرة التمويل العقاري «3%»
حالة من الفرحة العارمة سيطرت على المواطنين الساعات الماضية، بعد إعلان البنك المركزي المصري عن انطلاق مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% ومدة سداد تصل لـ30 عاما والتي تبناها الرئيس عبدالفتاح السيسي للتيسير على محدودي ومتوسطي الدخل لشراء في طرح وحدات سكنية ملائمة لهم.
ومن جانبها أكدت الدكتورة مي عبد الحميد المدير التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الرئيس عبدالفتاح السيسي وجَّه بعمل مبادرة للتمويل العقاري لمتوسطي ومنخفضي الدخل بشروط أيسر لمساعدة كل من يرغب في شراء مسكن وليس لديه استطاعة، لافتة إلى أن المبادرة تهدف لمنع السكن في المناطق العشوائية وشراء وإيجار الشقق في العشوائيات.
الوحدة كاملة التشطيب
وكشفت عبد الحميد تفاصيل وضع العملاء الذين استفادوا بسعر عائد 8% في عام 2019، مضيفة :«المفهوم من التعليمات إذا كان حد تقدم على المبادرة وكانت وحدته أقل من 1.4 مليون جنيه فالبنك هيكلمه ويعيد جدولة القرض معاه وتقليل الفايدة لـ3% ولمدة 30 سنة».
ونوهت إلى أن العقار هو نوع من أنواع الاستثمار وأن قيمته تزيد مع الوقت وأنهم لا يلزمون العميل بنمط معين للتشطيب والمهم أن تكون الوحدة كاملة التشطيب مثل وحدات الصندوق كاملة وجاهزة التشطيب.
وأضافت عبد الحميد أنه سيتم طرح إعلان قريبا فيه عدد من الوحدات لمنخفضي ومتوسطي الدخل منها الجاهز للتسليم الفوري وتنطبق عليه الشروط «هيدفع مقدم 10% ولو سعرها 1.1 مليون هيدفع 15% ولو 1.4 مليون هيدفع 20%»، كما أن الوحدات متنوعة من 75 مترا لـ120 مترا وبعض وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ويصل بعضها لـ150 مترا وسعرها في حدود المبادرة.
وحدات حكومية
ومن ناحية أخرى لفتت رئيس صندوق الاسكان الاجتماعي إلى أن العميل يمكنه شراء وحدة من القطاع الخاص وليس شرطًا الحصول على وحدات حكومية بشرط أن تكون مخصصة للسكن.
وأوضحت أن أسر شهداء ومصابي القوات المسلحة والشرطة تم استثناؤهم من الحد الأقصى للدخل ويصل أسماؤهم للصندوق للحصول على هذا الاستثناء.
فيما أكدت رنا بدوي وكيل محافظ البنك المركزي لقطاع التعليمات الرقابية، أن مبادرة التمويل العقاري تسري على المواطنين العاديين بسن قريب من سن المعاش حتى سن 59 عاما، مشيرة إلى أن العملاء من أصحاب المعاشات يمكنهم الاستفادة من المعاشات بحد أقصى 75 عاما.
وتابعت: «اللي عنده 60 هيستفيد لمدة 15 سنة واللي عنده 70 سنة هيستفيد لمدة 5 سنين» مضيفة «الفئة دي ليها الحق في الاستفادة لكن هيدفعوا دفعة مقدم أكبر من سن الشباب عشان عامل المخاطر لأن السن بيبقى مرتفع شوية تصل لـ40%».
